Conoce las seis claves de las edificaciones verticales para crear estructuras resilientes, seguras y preparadas para enfrentar los desafíos urbanos actuales.

Guatemala es un país con una vulnerabilidad sísmica conocida. Los movimientos telúricos registrados durante este año han vuelto a poner sobre la mesa una conversación relevante para quienes buscan adquirir una vivienda: cómo identificar una edificación diseñada para responder adecuadamente ante estos eventos.

En este escenario, ¿qué factores marcan la diferencia para que un edificio sea realmente sismorresistente? Las edificaciones recientes, de gran altura y construidas con concreto o acero reforzado, se comportan como estructuras dúctiles: se desplazan lateralmente durante un sismo, generando mayor movimiento perceptible, pero sin comprometer su estabilidad.

“Aunque puede generar más sensación de inseguridad en las personas, más movimiento no significa mayor riesgo. Es parte del diseño sismorresistente que posee la mayoría de las edificaciones en Guatemala”, asegura el director de Operaciones de Impulsa, Francisco León, resaltando que la prioridad ante estos percances es salvar vidas; y en una segunda fase, evaluar los daños a la infraestructura.

Lo+leído

Normativa y calidad

Un buen diseño estructural, el uso correcto de materiales y el criterio del especialista se conjugan con una serie de características para asegurar la resistencia sísmica:

1. Estudio de suelos.
2. Diseño estructural: edificios compactos y regulares resisten mejor.
3. Cumplimiento de normativa de la Asociación de Ingenieros Estructurales de Guatemala (AGIES) actualizada regularmente y certificada por expertos.
4. Supervisión rigurosa: cumplir con planos estructurales y materiales de calidad garantiza estándares elevados.
5. Sistemas estructurales: marcos estructurales de concreto reforzados, estructuras de cajón, sistemas duales.
6. Elementos no estructurales: fachadas, pretiles o peso extra añadido posteriormente.

Antes de comprar un apartamento: seis preguntas clave sobre seguridad estructural

Esta es una guía básica de buenas prácticas de seguridad estructural. Más allá de percibir una edificación segura, debe estar respaldada por estudios, normas y supervisión técnica.

1. ¿Se realizó un estudio de suelos certificado?
2. ¿El diseño estructural cumple con la normativa AGIES vigente y está certificado por expertos?
3. ¿Qué materiales y sistemas estructurales se utilizaron?
4. ¿Hubo supervisión rigurosa durante la construcción?
5. ¿Se siguieron los planos estructurales?
6. ¿Cómo se manejan los elementos no estructurales (fachadas, pretiles, acabados)?

El hecho de que un edificio se mantenga en pie y salve vidas no es cuestión de suerte ni de presupuesto. Es el resultado de decisiones responsables y de una ingeniería comprometida con la seguridad.

En un país con permanente actividad sísmica, la seguridad estructural debe ser un estándar, no un diferenciador. En Impulsa creemos que cada proyecto es una oportunidad para transformar la ciudad en un espacio más seguro y resiliente.

Este compromiso se traduce en procesos de diseño, supervisión y construcción que priorizan la seguridad de las personas en cada etapa del proyecto. Nuestra visión es clara: construir con responsabilidad sísmica, porque cada decisión cuenta, cuando nadie está mirando.

Acerca de Impulsa

Fundada en 2014, Impulsa se ha consolidado como una firma de desarrollo inmobiliario al liderar con éxito más de ocho proyectos, más de 75 mil metros cuadrados construidos, con un equipo de más de 40 colaboradores especializados.

A esto, se suma la experiencia profesional de su CEO, Juan Francisco Abril, con más de 20 años de trayectoria en Project Management, construcción y desarrollo de proyectos relevantes e icónicos, lo que fortalece el enfoque estratégico y la capacidad de ejecución de la firma.

El enfoque integral de Impulsa comprende todo el ciclo inmobiliario, desde la conceptualización y análisis de prefactibilidad, hasta la comercialización de sus proyectos. Un diferenciador que ha permitido la creación de soluciones habitacionales innovadoras, de alta calidad y adaptadas a las necesidades del mercado moderno.